വീട് പണിയുമ്പോൾ അറിയേണ്ടതെല്ലാം: നിർമ്മാണ സാമഗ്രികൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിലെ ശാസ്ത്രം 🏡

കേരളത്തിൽ ഒരു വീട് വയ്ക്കുക എന്നത് കേവലം ഒരു കെട്ടിടം ഉണ്ടാക്കലല്ല, മറിച്ച് ജീവിതകാലം മുഴുവൻ നീണ്ടുനിൽക്കുന്ന ഒരു സ്വപ്നസാക്ഷാത്കാരമാണ്. നമ്മുടെ കാലാവസ്ഥയും (കനത്ത മഴ, ഈർപ്പം, ഉപ്പുകാറ്റ്) ഭൂപ്രകൃതിയും കണക്കിലെടുത്ത് വേണം ഓരോ സാധനങ്ങളും തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ. പലപ്പോഴും "എഞ്ചിനീയർ പറഞ്ഞതുകൊണ്ട് വാങ്ങി" അല്ലെങ്കിൽ "കടക്കാരൻ തന്നത് വാങ്ങി" എന്ന സമീപനമാണ് നമ്മൾ സ്വീകരിക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഗുണമേന്മയുള്ള സാധനങ്ങൾ ഏതാണെന്ന് സ്വയം തിരിച്ചറിയാനുള്ള അറിവ് നമുക്കുണ്ടെങ്കിൽ, പണിയിലെ അപാകതകളും അനാവശ്യ ചെലവുകളും ഒഴിവാക്കാം.

ബ്യൂറോ ഓഫ് ഇന്ത്യൻ സ്റ്റാൻഡേർഡ്‌സ് (BIS) നിഷ്കർഷിച്ചിട്ടുള്ള ഗുണനിലവാര മാനദണ്ഡങ്ങൾ (IS Codes) അടിസ്ഥാനമാക്കി ഓരോ സാമഗ്രിയെക്കുറിച്ചും വിശദമായി നോക്കാം.

1. സിമൻ്റ്: ഏതാണ് നമ്മുടെ വീടിന് നല്ലത്?

സിമൻ്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ പലരും ബ്രാൻഡ് നെയിം മാത്രമേ നോക്കാറുള്ളൂ. എന്നാൽ അതിനേക്കാൾ പ്രധാനം സിമൻ്റിൻ്റെ ഗ്രേഡ് (Grade), തരം (Type) എന്നിവയാണ്.

എ. സിമൻ്റ് ഗ്രേഡുകൾ (Grades) - ബലത്തിന്റെ അളവുകോൽ

സിമൻ്റ് കട്ടപിടിച്ച് 28 ദിവസം കഴിയുമ്പോൾ അതിന് ലഭിക്കുന്ന ബലത്തെ (Compressive Strength) അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ഗ്രേഡുകൾ നിശ്ചയിക്കുന്നത്.

1. 33 ഗ്രേഡ് (IS 269): ഇത് കുറഞ്ഞ ബലം നൽകുന്ന സിമൻ്റാണ്. പണ്ട് കാലങ്ങളിൽ ഇത് വ്യാപകമായി ഉപയോഗിച്ചിരുന്നുവെങ്കിലും, ഇപ്പോൾ ഇത് വിപണിയിൽ കുറവാണ്. വീടിന്റെ തേപ്പ് പണികൾക്കും (Plastering), വലിയ ഭാരം വരാത്ത നിർമ്മാണങ്ങൾക്കും ഇത് അനുയോജ്യമാണ്¹¹¹¹.

2. 43 ഗ്രേഡ് (IS 8112): സാധാരണ വീടുപണികൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ സിമൻ്റാണിത്. 28 ദിവസം കൊണ്ട് 43 MPa (Megapascal) ബലം ഇത് നൽകുന്നു. ചുവരുകൾ കെട്ടാനും (Brickwork), തറയിടാനും, സാധാരണ കോൺക്രീറ്റ് ജോലികൾക്കും ഇത് ധൈര്യമായി ഉപയോഗിക്കാം²²²².

3. 53 ഗ്രേഡ് (IS 12269): വളരെ പെട്ടെന്ന് ഉറയ്ക്കുകയും (Setting), അതിവേഗം ഉയർന്ന ബലം കൈവരിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സിമൻ്റാണിത്. സ്ലാബ് വാർക്കാനും, തൂണുകൾക്കും (Columns), ബീമുകൾക്കും, ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങൾക്കും ഈ ഗ്രേഡ് ആണ് ഉചിതം³³³³. എന്നാൽ ശ്രദ്ധിക്കുക, ഈ സിമൻ്റ് ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ പെട്ടെന്ന് ചൂട് കൂടുന്നതുകൊണ്ട് (Heat of hydration) നന്നായി നനച്ചില്ലെങ്കിൽ വിള്ളലുകൾ വരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.

ബി. സിമൻ്റ് തരങ്ങൾ (Types) - കാലാവസ്ഥയ്ക്ക് ഇണങ്ങുന്നത്

കേരളത്തിലെ കാലാവസ്ഥയ്ക്ക്, പ്രത്യേകിച്ച് തീരദേശ മേഖലകളിൽ, സിമൻ്റിൻ്റെ തരം വളരെ പ്രധാനമാണ്.

• OPC (ഓർഡിനറി പോർട്ട്ലാൻഡ് സിമൻ്റ്): ഇത് സാധാരണ സിമൻ്റാണ്. വേഗത്തിൽ ബലം ലഭിക്കുമെങ്കിലും, രാസവസ്തുക്കളെയും ഉപ്പുവെള്ളത്തെയും പ്രതിരോധിക്കാൻ ഇതിന് കഴിവ് കുറവാണ്.

• PPC (പോർട്ട്ലാൻഡ് പോസൊലാന സിമൻ്റ് - Fly Ash based): താപനിലയങ്ങളിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന 'ഫ്ലൈ ആഷ്' (Fly ash) എന്ന പൊടി 10% മുതൽ 25% വരെ ഇതിൽ ചേർക്കുന്നു⁴.

  • ഗുണം: ഇത് ഉപയോഗിച്ചാൽ കോൺക്രീറ്റിലെ വിള്ളലുകൾ കുറയും. വെള്ളം വലിച്ചെടുക്കുന്നത് കുറവായതുകൊണ്ട് (Low Permeability), കേരളത്തിലെ മഴയേയും ഈർപ്പത്തെയും ചെറുക്കാൻ ഇത് മികച്ചതാണ്⁵⁵⁵⁵. കടൽക്കാറ്റേൽക്കുന്ന വീടുകൾക്ക് ഇത് വളരെ നല്ലതാണ്.

• PSC (പോർട്ട്ലാൻഡ് സ്ലാഗ് സിമൻ്റ്): ഇരുമ്പ് ഉരുക്കുമ്പോൾ ലഭിക്കുന്ന 'സ്ലാഗ്' (Slag) എന്ന ഉപഉൽപ്പന്നം 25% മുതൽ 65% വരെ ചേർത്തുണ്ടാക്കുന്ന സിമൻ്റാണിത്⁶⁶⁶⁶.

  • ഗുണം: ഉപ്പുവെള്ളത്തെയും, മണ്ണിലെ സൾഫേറ്റ് (Sulphate) പോലുള്ള രാസവസ്തുക്കളെയും പ്രതിരോധിക്കാൻ ഇതിന് പ്രത്യേക കഴിവുണ്ട്⁷. അതിനാൽ തീരദേശങ്ങളിലും, ചതുപ്പ് നിലങ്ങളിലും, കിണർ പണിയാനും PSC ഉപയോഗിക്കുന്നത് വീടിന്റെ ആയുസ്സ് വർദ്ധിപ്പിക്കും.

ശ്രദ്ധിക്കുക: സിമൻ്റ് ചാക്കുകളിൽ ISI മാർക്ക് ഉണ്ടോ എന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക. കൂടാതെ, നിർമ്മിച്ചിട്ട് 3 മാസത്തിൽ കൂടുതൽ പഴക്കമുള്ള സിമൻ്റ് ഉപയോഗിക്കാതിരിക്കുക. പഴക്കം കൂടുന്തോറും സിമൻ്റിൻ്റെ ബലം കുറയും^888888888.

2. മണലും മെറ്റലും: വീടിന്റെ അസ്ഥിവാരം (IS 383)

സിമൻ്റ് മാത്രം നല്ലതായാൽ പോര, അതിൽ ചേർക്കുന്ന മണലും (Fine Aggregate) മെറ്റലും (Coarse Aggregate) ഗുണമേന്മയുള്ളതായിരിക്കണം.

എ. മണൽ / എം-സാൻഡ് (Fine Aggregate)

നദിയിലെ മണൽ കിട്ടാൻ ബുദ്ധിമുട്ടായതുകൊണ്ട് ഇന്ന് നമ്മൾ കൂടുതലായി പാറപ്പൊടി അഥവാ ക്രഷർഡ് സ്റ്റോൺ സാൻഡ് (Crushed Stone Sand) ആണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്⁹.

• ശുദ്ധി: മണലിൽ ചളി (Clay/Silt), ഇലകൾ, കരി, മറ്റ് ജൈവ മാലിന്യങ്ങൾ എന്നിവ ഉണ്ടാകാൻ പാടില്ല^10101010. ചളിയുടെ അംശം കൂടിയാൽ സിമൻ്റ് മണലുമായി പിടിക്കില്ല, ഇത് കോൺക്രീറ്റിന്റെ ബലം കുറയ്ക്കും.

• എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാം? ഒരു ഗ്ലാസ് വെള്ളത്തിൽ കുറച്ച് മണൽ ഇട്ട് ഇളക്കുക. മണൽ താഴെ അടിഞ്ഞ ശേഷം വെള്ളം കലങ്ങിയിരിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ ചളിയുണ്ട് എന്ന് മനസ്സിലാക്കാം. IS 383 പ്രകാരം ക്രഷർ സാൻഡിൽ 15% വരെ മാത്രമേ ഇത്തരം പൊടി അനുവദിക്കൂ¹¹.

ബി. മെറ്റൽ / ചരൽ (Coarse Aggregate)

• വലിപ്പം: കോൺക്രീറ്റ് മിക്സിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന മെറ്റൽ എല്ലാം ഒരേ വലിപ്പമുള്ളവയാകരുത് (Graded Aggregate). പല വലിപ്പത്തിലുള്ള മെറ്റലുകൾ (ഉദാഹരണത്തിന് 20mm, 10mm) ഒരുമിച്ച് ഉപയോഗിച്ചാൽ അവയ്ക്കിടയിലുള്ള വിടവുകൾ കുറയുകയും കോൺക്രീറ്റ് കൂടുതൽ ദൃഢമാവുകയും ചെയ്യും¹². സാധാരണ വാർക്കപ്പണികൾക്ക് 20mm മെറ്റലാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്¹³.

• ആകൃതി: മെറ്റൽ കഷണങ്ങൾ ഉരുണ്ടതിനേക്കാൾ നല്ലത് കൂർത്ത വശങ്ങളുള്ളതാണ് (Angular). നീളമേറിയതും (Elongated) പരന്നതുമായ (Flaky) മെറ്റൽ കഷണങ്ങൾ കോൺക്രീറ്റിന് നല്ലതല്ല^14141414.

3. കോൺക്രീറ്റ്: നിർമ്മാണത്തിന്റെ ജീവൻ (IS 456)

സാമഗ്രികൾ എല്ലാം റെഡിയായാൽ പിന്നെ പ്രധാനം അവ കൃത്യമായ അനുപാതത്തിൽ (Ratio) ചേർത്ത് കോൺക്രീറ്റ് ഉണ്ടാക്കുക എന്നതാണ്.

എ. വെള്ളം: അമൃതും വിഷവും

കോൺക്രീറ്റിൽ ആവശ്യത്തിന് മാത്രം വെള്ളം ചേർക്കുക. പണിക്കാർക്ക് ജോലി എളുപ്പമാക്കാൻ പലപ്പോഴും കോൺക്രീറ്റിൽ വെള്ളം കൂടുതൽ ചേർക്കാറുണ്ട്. ഇത് കോൺക്രീറ്റിന്റെ ബലം പാടെ നശിപ്പിക്കും.

• ഗുണമേന്മ: കുടിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന തരം നല്ല വെള്ളം മാത്രമേ നിർമ്മാണത്തിന് ഉപയോഗിക്കാവൂ. ഉപ്പുവെള്ളമോ, അഴുക്കുള്ള വെള്ളമോ ഉപയോഗിച്ചാൽ കമ്പി തുരുമ്പെടുക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്¹⁵. വെള്ളത്തിന്റെ pH മൂല്യം 6-ൽ കുറയാൻ പാടില്ല¹⁶.

ബി. നനയ്ക്കൽ (Curing): ഏറ്റവും പ്രധാനം

കോൺക്രീറ്റ് ഇട്ട ശേഷം അത് ഉണങ്ങാതെ സൂക്ഷിക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. സിമൻ്റ് ഉറയ്ക്കാൻ ജലാംശം ആവശ്യമാണ്.

• സമയം: കോൺക്രീറ്റ് ഇട്ട് പിറ്റേദിവസം മുതൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞത് 7 ദിവസമെങ്കിലും (സാധാരണ OPC സിമൻ്റിന്) നന്നായി നനയ്ക്കണം¹⁷.

• PPC/Slag സിമൻ്റ്: നിങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് PPC അല്ലെങ്കിൽ സ്ലാഗ് സിമൻ്റ് ആണെങ്കിൽ കുറഞ്ഞത് 10 ദിവസമെങ്കിലും നനയ്ക്കണം, കാരണം ഇവ ഉറയ്ക്കാൻ കൂടുതൽ സമയം എടുക്കും¹⁸. നനയ്ക്കാൻ മടിയുണ്ടെങ്കിൽ, വെയിലത്ത് കോൺക്രീറ്റ് ഉണങ്ങിപ്പോവുകയും പൊടിഞ്ഞുതുടങ്ങുകയും ചെയ്യും.

സി. കവറിംഗ് (Concrete Cover): കമ്പിയുടെ സുരക്ഷ

കോൺക്രീറ്റിനുള്ളിൽ കമ്പി (Steel) വെക്കുമ്പോൾ അത് പുറത്തേക്ക് കാണാത്ത രീതിയിൽ കൃത്യമായ അകലം (Cover) നൽകണം. ഇത് കമ്പിയെ തുരുമ്പെടുക്കലിൽ നിന്നും, തീപിടുത്തത്തിൽ നിന്നും സംരക്ഷിക്കുന്നു¹⁹.

• ബീമുകൾക്ക് (Beams): 20 mm

• സ്ലാബുകൾക്ക് (Slabs): 20 mm

• തൂണുകൾക്ക് (Columns): 40 mm (12mm കമ്പിയാണെങ്കിൽ 25mm മതി)²⁰.

• അടിത്തറയ്ക്ക് (Footings): 50 mm²¹.

ചുരുക്കത്തിൽ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടവ

1. തീരദേശത്തോ ചതുപ്പിലോ ആണ് വീട് പണിയുന്നതെങ്കിൽ PPC അല്ലെങ്കിൽ PSC സിമൻ്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

2. മണലിലും മെറ്റലിലും ചളിയില്ലെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക.

3. കോൺക്രീറ്റിൽ അധിക വെള്ളം ചേർക്കരുത്; കുടിവെള്ളം മാത്രം ഉപയോഗിക്കുക.

4. വാർത്തുകഴിഞ്ഞാൽ കുറഞ്ഞത് 7 മുതൽ 10 ദിവസമെങ്കിലും നനയ്ക്കുക (Curing).

നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നഭവനം ബലമുള്ളതും സുരക്ഷിതവുമായിരിക്കാൻ ഈ കാര്യങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുക. ഗുണമേന്മയുള്ള സാമഗ്രികൾക്ക് എപ്പോഴും BIS (ISI Mark) മുദ്രയുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക. സംശയങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ ഒരു എഞ്ചിനീയറുടെ ഉപദേശം തേടുക.